Šie vienkāršie stila padomi liks pircējiem parādīties uz jūsu atvērtās mājas

Veids, kā jūs attēlojat savu īpašumu fotogrāfijās un pie jūsu atvērtās mājas, ļoti ietekmē pircēju interesi. Gatavojieties mājas tālākpārdošanai, izmantojot šos praktiskos padomus

Jūsu mājas laišana tirgū var būt biedējošs process. Jūsu nekustamā īpašuma fotoattēliem un atvērtajām mājām būs galvenā loma, lai piesaistītu pircēju interesi, tāpēc ir svarīgi, lai jūs tos pareizi saņemat. Lai gan ir svarīgi nepārmērīgi kapitalizēt, vienkārša atsvaidzināšanas veikšana no iekšpuses un ārpuses var būt nozīmīgs spēles mainītājs. Šeit ir daži svarīgi veidi, kā panākt, lai pircēji vēlas pārbaudīt (un iegādāties) jūsu māju.

Notīriet jucekli

Pircēji vēlas, lai viņi varētu iedomāties sevi dzīvojam telpā, tāpēc ir svarīgi to padarīt pēc iespējas vieglāku. Vispirms notīriet visas ikdienas dzīves jucekli - virsmām jābūt skaidrām, guļamistabām jābūt sakoptām no visām personīgajām piederumiem, virtuves soliem jābūt notīrītiem, klēpjdatoriem jābūt glabātiem un biroja telpām.

Ja jums patīk apņemt sevi ar daudzām rotājumiem un trikotāžas izstrādājumiem, vislabāk ir būt nesaudzīgam un glabāt tos prom, kamēr jūsu īpašums atrodas tirgū. Daudzi cilvēki neredz šāda veida uzmanības novēršanu, lai novērtētu telpas būtību. Viss, kas jums nepieciešams, ir daži rūpīgi izvēlēti skaņdarbi, lai katrai telpai radītu interesi.

Līdzīgi - ar savu ģimenes fotoattēlu galeriju - izlieciet tos vēlāk. Ja tie karājas pie sienām, atsvaidziniet krāsu un aizstājiet to ar vienu mākslas darbu. Jūs vēlaties, lai pircēji redzētu sevi jūsu mājās, nevis tiktu atgādināti par to, kam tie šobrīd pieder.

Atsvaidziniet ar krāsu

Jums var patikt šī laimaini zaļā un rozā guļamistaba, bet tas ir pārsteidzoši, cik daudz cilvēku izslēdz kaut kas tik viegli novēršams kā jarring krāsas krāsa. Jums nav viss jādara mīlīgs, taču drošāk ir izvēlēties neitrālākus toņus - gaiši pelēki, zaļumi un blūza krāsas ir ļoti populāras šobrīd, ja jums nepatīk vienkrāsains balts - un ienesiet krāsainus pieskārienus caur interjera detaļām. Nogurušām sienu virsmām vai bojātām tapetēm istabu atdzīvināšanai jāpiešķir svaiga krāsas kārta.

Atjauniniet veidgabalus

Aizkaru procedūras, grīdas apdare un gaismas ķermeņi ir trīs lietas, kas var nekavējoties datēt īpašumu un padarīt to izskatu nogurušu. Varbūt ir vērts nomainīt nolietotus, izbalinātus aizkarus ar modernām žalūzijām - ir daudz izvēles iespēju, par kuru cenu vēlaties. Ja paklāju nevar izglābt, apstrādājot ar šampūnu, varētu būt vērts uzstādīt neitrāla toņa nomaiņu. Grīdsegas ir rentabls veids, kā radīt interesi un radīt dzīvību nodilušām koka grīdām vai paklāju vietām, kuras ir redzējušas labākas dienas. Un, ja jums ir daudz 70., 80. un 90. gadu stila gaismas ķermeņu, instalējiet dažus jaunus - tur ir pieejams milzīgs moderno iespēju klāsts par ļoti saprātīgām cenām.

Virtuves un vannas istabas

Virtuves un vannas istabas ir divas lielas biļetes mājās. Ja nesen esat veicis renovāciju, tas būs liels trūkums, taču, ja jūs meklējat vislabāko, tad ir svarīgi, lai jūs to pārāk atjauninātu. Daudzi cilvēki labprātāk paši veiktu pilnīgu pārveidošanu un iegūtu tieši to, ko vēlas, nevis maksā par iekniebšanu. Mūsdienās daudz grēku var novērst, krāsojot ar aerosolu - flīzēm, skapjiem un virsmām, piemēram, vannām, var piešķirt tūlītēju sejas pacelšanu. Apsveriet jaunus krāna piederumus, rokturus, tualetes un izlietnes, lai virtuvēm un vannas istabām būtu svaigs izskats par nelielu cenu.

Pārkonfigurējiet mēbeles

Viena no lielajām kļūdām, ko jūs pastāvīgi redzat mājas dekorēšanā, ir dzīvojamās platības, kas pārpildītas ar pārāk lielām mēbelēm, kas padara telpas šķietamas vai sašaurinātas. Ja jums pieticīgā dzīvesvietā ir līķu zēnu līnija vai pāris masīvas ādas dīvāniņas, grāvjus grāvim vai vismaz noņemiet dažus no tiem. Jūs vienmēr varat tos novietot glabāšanā līdz nākamajam gājienam un iegādāties dažus gabalus, kas vairāk piemēroti telpas izcelšanai, izmantojot mājas inscenējumu. Jūs būsiet pārsteigts, kā tik mazi pielāgojumi var ievērojami mainīt pircēju reakciju.

Izveidojiet pievilcību ārpus telpām

Jūs neko nevarat darīt ar kaimiņu īpašumiem, taču varat maksimāli palielināt sava īpašuma ārpusi. Ja jūsu mājā nav bijis daudz regulāru uzturēšanas darbu, tagad ir īstais laiks tai uzdāvināt egli, lai tā izskatās tā, it kā būtu kopta. Tika uzdoti pamataprīkojuma apkopošanas uzdevumi, piemēram, bermu sakopšana un pļaušana, notekcauruļu tīrīšana, ūdens notraipīšana un malu apgriešana, koku atzarošana, veselīgi mauriņi, neciešami no plikiem plankumiem un pļaušana.

Cītīgi apskatiet arī savas āra mēbeles - ja tas ir beidzies pēc derīguma termiņa, atbrīvojieties no tā. Mūsdienās varat iegūt gudrus jaunus āra iestatījumus par nelielu cenu, un tas darīs brīnumus, lai paaugstinātu āra dzīves telpu tonusu - galu galā jūs varat to visu ņemt līdzi, kad māja ir pārdota.

Populārākie āra padomi:

  • Ārsienu ķīmiska mazgāšana ir lielisks veids, kā padarīt ārpusi salīdzinoši lētu veldzi. Ja krāsošana ir nedaudz nogurusi, pārliecinieties, vai logu apkārtnei un palodzēm ir piešķirta svaiga krāsas kārta, lai māja varētu pacelties.
  • Pārliecinieties, ka nožogojumam nav spraugu vai caurumu; dodiet laizīt jaunu krāsu, ja tās ir koka, un apsveriet jaunu pastkastīti un priekšējos vārtus, ja tie izskatās mazliet noguruši. Tas ir lielisks veids, kā radīt labāku iespaidu par budžetu.

  • Vai ceļš uz ārdurvīm ir acīmredzams ">

    Kleita veiksmei

    Bieži vien mazie pieskārieni ir tas, kas palīdz visu apvienot, lai māja justos kā īsta māja. Jauni segas pārvalki un spilveni guļamistabās, pārsteidzošs spogulis, podos augi un dvieļi vannas istabās, izkaisītie pledi, spilveni un viesistabu apgaismojums, svaigi ziedi ... ir pienācis laiks iedegt šīs aromātiskās sveces un gatavoties atvērtas mājas.

    Vārdi : Sāra Beresforda. Fotogrāfijas autori: Kriss Vorens, Helēna Bankere, Emma Makdonalda /Bauersyndication.com.au

Atstājiet Savu Komentāru

Please enter your comment!
Please enter your name here